Huiswaardemeter

Woningwaarde Eglaan 15

6681GJ Bemmel

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.675
+11,6%
[ € 432.674 – € 550.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.788[ € 455.799 – € 503.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.856[ € 478.589 – € 528.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Eglaan 15 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.675 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.478Sinds september +0,9%
+€ 51.12012 maanden +11,6%
+€ 34.05212 mnd vs. NL +7,7%
Eglaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.675 voor Eglaan 15 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eglaan 15 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.856. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.675.

Verwachte verkoopprijs Eglaan 15
€ 503.856[ € 478.589 – € 528.966 ]
Verkoper houdt over€ 497.064−€ 6.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.083+€ 12.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eglaan 15 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Eglaan 15
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 479.788[ € 455.799 – € 503.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eglaan 15 adviseren wij in een bod van € 503.856, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 479.788 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.675+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.856+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.049+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eglaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 479.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eglaan 15 in Bemmel bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 491.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eglaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.675
Verwachte verkoopprijs€ 503.856
Verwachte vraagprijs€ 479.788
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bottelhoek 8, 6681GM Bemmel
Bottelhoek 8
1985 · 130 m²
€ 498.952
Straatbeeld van Mathaak 4, 6681GP Bemmel
Mathaak 4
1987 · 114 m²
€ 442.094
Straatbeeld van de Houtakker 38, 6681CW Bemmel
de Houtakker 38
1990 · 252 m²
€ 973.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.675 zit Eglaan 15 in het middensegment van Het Hoog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eglaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eglaan 15 in Bemmel.

Wat is Eglaan 15 in Bemmel waard?
Eglaan 15 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.675 (bandbreedte € 432.674 – € 550.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eglaan 15 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Eglaan 15 in Bemmel is in oktober 2026 € 479.788 (bandbreedte € 455.799 – € 503.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Eglaan 15 in Bemmel?
Voor Eglaan 15 adviseren wij een bod van € 503.856 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eglaan 15 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Eglaan 15 in Bemmel bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eglaan 15 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eglaan 15 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 51.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eglaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Eglaan 15 ligt rond € 491.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eglaan 15?
Huishoudens in de buurt van Eglaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.