Huiswaardemeter

Woningwaarde Bottelhoek 14

6681GM Bemmel

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.156
+11,6%
[ € 458.617 – € 583.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.631[ € 483.199 – € 534.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.989[ € 506.876 – € 560.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Bottelhoek 14 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.156 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.746Sinds september +0,9%
+€ 54.18512 maanden +11,6%
+€ 36.09412 mnd vs. NL +7,7%
Bottelhoek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.156 voor Bottelhoek 14 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bottelhoek 14 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.989. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.156.

Verwachte verkoopprijs Bottelhoek 14
€ 533.989[ € 506.876 – € 560.232 ]
Verkoper houdt over€ 526.865−€ 7.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.819+€ 12.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bottelhoek 14 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Bottelhoek 14
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 508.631[ € 483.199 – € 534.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bottelhoek 14 adviseren wij in een bod van € 533.989, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.631 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.156+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.989+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.688+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bottelhoek 14 zal in bij een vraagprijs van € 508.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bottelhoek 14 in Bemmel bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 521.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bottelhoek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.156
Verwachte verkoopprijs€ 533.989
Verwachte vraagprijs€ 508.631
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bottelhoek 8, 6681GM Bemmel
Bottelhoek 8
1985 · 130 m²
€ 498.952
Straatbeeld van Mathaak 4, 6681GP Bemmel
Mathaak 4
1987 · 114 m²
€ 442.094
Straatbeeld van de Houtakker 38, 6681CW Bemmel
de Houtakker 38
1990 · 252 m²
€ 973.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.156 ligt Bottelhoek 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Hoog. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bottelhoek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bottelhoek 14 in Bemmel.

Wat is Bottelhoek 14 in Bemmel waard?
Bottelhoek 14 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.156 (bandbreedte € 458.617 – € 583.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bottelhoek 14 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Bottelhoek 14 in Bemmel is in oktober 2026 € 508.631 (bandbreedte € 483.199 – € 534.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Bottelhoek 14 in Bemmel?
Voor Bottelhoek 14 adviseren wij een bod van € 533.989 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bottelhoek 14 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Bottelhoek 14 in Bemmel bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bottelhoek 14 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bottelhoek 14 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 54.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bottelhoek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Bottelhoek 14 ligt rond € 521.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bottelhoek 14?
Huishoudens in de buurt van Bottelhoek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.