Woningwaarde de Enk 17

6681HC Bemmel

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.789
+11,6%
[ € 552.454 – € 703.124 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 615.902[ € 585.107 – € 646.697 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 639.905[ € 607.926 – € 671.918 ]

Wat is mijn huis waard?

de Enk 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.789 (€ 4.452 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.717Sinds september +0,9%
+€ 65.27212 maanden +11,6%
+€ 43.47912 mnd vs. NL +7,7%
de Enk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.789 voor de Enk 17 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Enk 17 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.905. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 627.789.

Verwachte verkoopprijs de Enk 17
€ 639.905[ € 607.926 – € 671.918 ]
Verkoper houdt over€ 631.616−€ 8.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.853+€ 14.948 kosten koper

Verkoopprijs€ 639.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 631.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Enk 17 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs de Enk 17
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 615.902[ € 585.107 – € 646.697 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.587 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Enk 17 adviseren wij in een bod van € 639.905, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 615.902 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.789+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.905+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 671.900+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Enk 17 zal in bij een vraagprijs van € 615.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Enk 17 in Bemmel bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 627.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.217/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.070
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Enk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.789
Verwachte verkoopprijs€ 639.905
Verwachte vraagprijs€ 615.902
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Enk 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.789 duidelijk in het hogere segment van Het Hoog. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Enk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Enk 17 in Bemmel.

Wat is de Enk 17 in Bemmel waard?
de Enk 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.789 (bandbreedte € 552.454 – € 703.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Enk 17 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van de Enk 17 in Bemmel is in oktober 2026 € 615.902 (bandbreedte € 585.107 – € 646.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.452.
Hoeveel moet ik overbieden op de Enk 17 in Bemmel?
Voor de Enk 17 adviseren wij een bod van € 639.905 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Enk 17 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van de Enk 17 in Bemmel bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.070 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Enk 17 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Enk 17 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 65.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Enk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van de Enk 17 ligt rond € 627.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Enk 17?
Huishoudens in de buurt van de Enk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.