Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Moutlaan 7

6681HE Bemmel

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.301
+11,6%
[ € 622.425 – € 792.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.704[ € 659.019 – € 728.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.164[ € 684.721 – € 756.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.301 (€ 4.210 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.441Sinds september +0,9%
+€ 73.53912 maanden +11,6%
+€ 48.98612 mnd vs. NL +7,7%
Verlengde Moutlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.301 voor Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.164. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 707.301.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Moutlaan 7
€ 721.164[ € 684.721 – € 756.796 ]
Verkoper houdt over€ 711.981−€ 9.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.737+€ 16.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Moutlaan 7
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 693.704[ € 659.019 – € 728.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.923 – € 4.336 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Moutlaan 7 adviseren wij in een bod van € 721.164, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 693.704 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.301+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.164+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.222+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Moutlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 693.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel bedragen € 3.620 per maand bij een woningwaarde van € 707.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 74
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Moutlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.301
Verwachte verkoopprijs€ 721.164
Verwachte vraagprijs€ 693.704
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bottelhoek 8, 6681GM Bemmel
Bottelhoek 8
1985 · 130 m²
€ 498.952
Straatbeeld van Mathaak 4, 6681GP Bemmel
Mathaak 4
1987 · 114 m²
€ 442.094
Straatbeeld van de Houtakker 38, 6681CW Bemmel
de Houtakker 38
1990 · 252 m²
€ 973.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Moutlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.301 duidelijk in het hogere segment van Het Hoog. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Moutlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel.

Wat is Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel waard?
Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.301 (bandbreedte € 622.425 – € 792.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel is in oktober 2026 € 693.704 (bandbreedte € 659.019 – € 728.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel?
Voor Verlengde Moutlaan 7 adviseren wij een bod van € 721.164 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel bedragen € 3.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Moutlaan 7 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 73.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Moutlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Moutlaan 7 ligt rond € 707.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Moutlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Moutlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.