Huiswaardemeter

Woningwaarde Meestersplein 18

6681JE Bemmel

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.899
+11,6%
[ € 475.991 – € 605.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.312[ € 501.896 – € 554.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.786[ € 525.987 – € 581.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Meestersplein 18 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.899 (€ 5.409 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.926Sinds september +0,9%
+€ 56.23812 maanden +11,6%
+€ 37.46212 mnd vs. NL +7,7%
Meestersplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.899 voor Meestersplein 18 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meestersplein 18 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.786. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 540.899.

Verwachte verkoopprijs Meestersplein 18
€ 553.786[ € 525.987 – € 581.355 ]
Verkoper houdt over€ 546.444−€ 7.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.012+€ 13.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meestersplein 18 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.283 per m².

Verwachte vraagprijs Meestersplein 18
Onder gem. in buurt Centrum BemmelBoven gem.
€ 528.312[ € 501.896 – € 554.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.283[ € 5.019 – € 5.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Bemmel
€ 816.800[ € 369.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meestersplein 18 adviseren wij in een bod van € 553.786, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 528.312 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.899+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.786+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.475+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meestersplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 528.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meestersplein 18 in Bemmel bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 540.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meestersplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.899
Verwachte verkoopprijs€ 553.786
Verwachte vraagprijs€ 528.312
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Bemmel→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Bemmel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum Bemmel

Centrum Bemmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pollenbrink 26, 6681JC Bemmel
de Pollenbrink 26
1996 · 92 m²
€ 506.306
Straatbeeld van de Pollenbrink 1-7, 6681JA Bemmel
de Pollenbrink 1-7
1984 · 65 m²
€ 376.892
Straatbeeld van De Beeringen 39, 6681JG Bemmel
De Beeringen 39
2005 · 186 m²
€ 880.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.899 ligt Meestersplein 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Bemmel. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meestersplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meestersplein 18 in Bemmel.

Wat is Meestersplein 18 in Bemmel waard?
Meestersplein 18 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.899 (bandbreedte € 475.991 – € 605.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Bemmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meestersplein 18 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Meestersplein 18 in Bemmel is in oktober 2026 € 528.312 (bandbreedte € 501.896 – € 554.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Meestersplein 18 in Bemmel?
Voor Meestersplein 18 adviseren wij een bod van € 553.786 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meestersplein 18 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Meestersplein 18 in Bemmel bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meestersplein 18 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meestersplein 18 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 56.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meestersplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Bemmel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Meestersplein 18 ligt rond € 540.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meestersplein 18?
Huishoudens in de buurt van Meestersplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Bemmel heeft 100% van de woningen zonnepanelen.