Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandsestraat 6

6681KA Bemmel

202 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.116
+11,6%
[ € 603.782 – € 768.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.828[ € 639.187 – € 706.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.667[ € 664.754 – € 734.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandsestraat 6 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.116 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.248Sinds september +0,9%
+€ 71.33712 maanden +11,6%
+€ 47.52012 mnd vs. NL +7,7%
Zandsestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.116 voor Zandsestraat 6 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandsestraat 6 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.667. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.116.

Verwachte verkoopprijs Zandsestraat 6
€ 699.667[ € 664.754 – € 734.728 ]
Verkoper houdt over€ 690.721−€ 8.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.810+€ 16.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandsestraat 6 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Zandsestraat 6
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 672.828[ € 639.187 – € 706.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandsestraat 6 adviseren wij in een bod van € 699.667, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 672.828 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.116+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.667+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.650+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandsestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 672.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandsestraat 6 in Bemmel bedragen € 3.522 per maand bij een woningwaarde van € 686.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandsestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.116
Verwachte verkoopprijs€ 699.667
Verwachte vraagprijs€ 672.828
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Bemmel Zuid→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Bemmel Zuid besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (28%)
D (6%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Bemmel Zuid

Buitengebied Bemmel Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pas 8, 6681KC Bemmel
de Pas 8
1948 · 114 m²
€ 392.684
Straatbeeld van Waaldijk 1, 6681KH Bemmel
Waaldijk 1
1952 · 220 m²
€ 342.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.116 zit Zandsestraat 6 in het middensegment van Buitengebied Bemmel Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zandsestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandsestraat 6 in Bemmel.

Wat is Zandsestraat 6 in Bemmel waard?
Zandsestraat 6 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.116 (bandbreedte € 603.782 – € 768.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Bemmel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandsestraat 6 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Zandsestraat 6 in Bemmel is in oktober 2026 € 672.828 (bandbreedte € 639.187 – € 706.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandsestraat 6 in Bemmel?
Voor Zandsestraat 6 adviseren wij een bod van € 699.667 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandsestraat 6 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Zandsestraat 6 in Bemmel bedragen € 3.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandsestraat 6 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandsestraat 6 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 71.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandsestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Bemmel Zuid is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Zandsestraat 6 ligt rond € 686.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandsestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zandsestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).