Huiswaardemeter

Woningwaarde Karstraat 17a

6681LA Bemmel

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.262
+11,6%
[ € 594.231 – € 756.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.671[ € 629.537 – € 695.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.092[ € 653.459 – € 722.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Karstraat 17a in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.262 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.150Sinds september +0,9%
+€ 70.20812 maanden +11,6%
+€ 46.76712 mnd vs. NL +7,7%
Karstraat 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.262 voor Karstraat 17a in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karstraat 17a in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.092. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 675.262.

Verwachte verkoopprijs Karstraat 17a
€ 688.092[ € 653.459 – € 722.246 ]
Verkoper houdt over€ 679.273−€ 8.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.004+€ 15.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karstraat 17a in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Karstraat 17a
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 662.671[ € 629.537 – € 695.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karstraat 17a adviseren wij in een bod van € 688.092, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 662.671 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.262+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.092+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.497+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karstraat 17a zal in bij een vraagprijs van € 662.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karstraat 17a in Bemmel bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 675.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karstraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.262
Verwachte verkoopprijs€ 688.092
Verwachte vraagprijs€ 662.671
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Houtakker
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Houtakker besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Houtakker

Bedrijventerrein Houtakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waaldijk 1, 6681KH Bemmel
Waaldijk 1
1952 · 220 m²
€ 342.730
Straatbeeld van Papenstraat 43, 6681DA Bemmel
Papenstraat 43
1960 · 142 m²
€ 703.757
Straatbeeld van de Pas 8, 6681KC Bemmel
de Pas 8
1948 · 114 m²
€ 392.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Karstraat 17a bedraagt € 675.262. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karstraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karstraat 17a in Bemmel.

Wat is Karstraat 17a in Bemmel waard?
Karstraat 17a in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.262 (bandbreedte € 594.231 – € 756.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Houtakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karstraat 17a in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Karstraat 17a in Bemmel is in oktober 2026 € 662.671 (bandbreedte € 629.537 – € 695.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Karstraat 17a in Bemmel?
Voor Karstraat 17a adviseren wij een bod van € 688.092 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karstraat 17a in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Karstraat 17a in Bemmel bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karstraat 17a in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karstraat 17a in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 70.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Karstraat 17a?
Huishoudens in de buurt van Karstraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Houtakker heeft 100% van de woningen zonnepanelen.