Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenkamp 37

6681MR Bemmel

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.902
+11,6%
[ € 209.354 – € 266.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.209[ € 219.649 – € 242.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.789[ € 232.389 – € 256.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenkamp 37 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.902 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,9%
+€ 24.73512 maanden +11,6%
+€ 16.47712 mnd vs. NL +7,7%
Bonenkamp 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.902 voor Bonenkamp 37 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenkamp 37 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.789. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.902.

Verwachte verkoopprijs Bonenkamp 37
€ 244.789[ € 232.389 – € 256.850 ]
Verkoper houdt over€ 240.846−€ 3.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.835+€ 7.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenkamp 37 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenkamp 37
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 231.209[ € 219.649 – € 242.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenkamp 37 adviseren wij in een bod van € 244.789, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 231.209 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.902+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.789+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.028+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenkamp 37 zal in bij een vraagprijs van € 231.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenkamp 37 in Bemmel bedragen € 1.249 per maand bij een woningwaarde van € 237.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenkamp 37

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.902
Verwachte verkoopprijs€ 244.789
Verwachte vraagprijs€ 231.209
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtPlakse Wei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plakse Wei besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
G (0%)

Wonen in Plakse Wei

Plakse Wei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Appel 96, 6681WP Bemmel
Gouden Appel 96
1996 · 62 m²
€ 273.666
Straatbeeld van van Doornickstraat 15, 6681AM Bemmel
van Doornickstraat 15
1990 · 65 m²
€ 262.311
Straatbeeld van de Pollenbrink 26, 6681JC Bemmel
de Pollenbrink 26
1996 · 92 m²
€ 506.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.902 is Bonenkamp 37 een van de meer betaalbare woningen in Plakse Wei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonenkamp 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenkamp 37 in Bemmel.

Wat is Bonenkamp 37 in Bemmel waard?
Bonenkamp 37 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.902 (bandbreedte € 209.354 – € 266.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plakse Wei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenkamp 37 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Bonenkamp 37 in Bemmel is in oktober 2026 € 231.209 (bandbreedte € 219.649 – € 242.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenkamp 37 in Bemmel?
Voor Bonenkamp 37 adviseren wij een bod van € 244.789 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenkamp 37 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenkamp 37 in Bemmel bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenkamp 37 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenkamp 37 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 24.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenkamp 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plakse Wei is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bonenkamp 37 ligt rond € 237.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonenkamp 37?
Huishoudens in de buurt van Bonenkamp 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plakse Wei heeft 59% van de woningen zonnepanelen.