Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaapskamp 48

6681MV Bemmel

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.938
+11,6%
[ € 579.865 – € 738.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.216[ € 613.905 – € 678.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.911[ € 637.847 – € 704.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapskamp 48 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.938 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.001Sinds september +0,9%
+€ 68.51112 maanden +11,6%
+€ 45.63712 mnd vs. NL +7,7%
Schaapskamp 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.938 voor Schaapskamp 48 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapskamp 48 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.911. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 658.938.

Verwachte verkoopprijs Schaapskamp 48
€ 671.911[ € 637.847 – € 704.990 ]
Verkoper houdt over€ 663.270−€ 8.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.499+€ 15.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapskamp 48 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapskamp 48
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 646.216[ € 613.905 – € 678.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapskamp 48 adviseren wij in een bod van € 671.911, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.216 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.938+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.911+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.507+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapskamp 48 zal in bij een vraagprijs van € 646.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapskamp 48 in Bemmel bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 658.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapskamp 48

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.938
Verwachte verkoopprijs€ 671.911
Verwachte vraagprijs€ 646.216
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtPlakse Wei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plakse Wei besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
G (0%)

Wonen in Plakse Wei

Plakse Wei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Gaard 73, 6681MB Bemmel
de Gaard 73
1993 · 196 m²
€ 806.081
Straatbeeld van Schaapskamp 5, 6681MT Bemmel
Schaapskamp 5
1993 · 219 m²
€ 811.062
Straatbeeld van Bonenkamp 18, 6681MS Bemmel
Bonenkamp 18
1993 · 130 m²
€ 533.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.938 ligt Schaapskamp 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plakse Wei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schaapskamp 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapskamp 48 in Bemmel.

Wat is Schaapskamp 48 in Bemmel waard?
Schaapskamp 48 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.938 (bandbreedte € 579.865 – € 738.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plakse Wei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapskamp 48 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Schaapskamp 48 in Bemmel is in oktober 2026 € 646.216 (bandbreedte € 613.905 – € 678.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapskamp 48 in Bemmel?
Voor Schaapskamp 48 adviseren wij een bod van € 671.911 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapskamp 48 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapskamp 48 in Bemmel bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapskamp 48 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapskamp 48 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 68.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapskamp 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plakse Wei is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Schaapskamp 48 ligt rond € 658.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapskamp 48?
Huishoudens in de buurt van Schaapskamp 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plakse Wei heeft 59% van de woningen zonnepanelen.