Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverkamp 40

6681MZ Bemmel

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.096
+11,6%
[ € 719.924 – € 916.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.965[ € 764.717 – € 845.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.441[ € 789.953 – € 873.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverkamp 40 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.096 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.450Sinds september +0,9%
+€ 85.05912 maanden +11,6%
+€ 56.66012 mnd vs. NL +7,7%
Oeverkamp 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.096 voor Oeverkamp 40 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverkamp 40 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.441. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 818.096.

Verwachte verkoopprijs Oeverkamp 40
€ 831.441[ € 789.953 – € 873.105 ]
Verkoper houdt over€ 821.045−€ 10.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.220+€ 18.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverkamp 40 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverkamp 40
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 804.965[ € 764.717 – € 845.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverkamp 40 adviseren wij in een bod van € 831.441, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 804.965 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.096+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.441+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.013+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverkamp 40 zal in bij een vraagprijs van € 804.965 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverkamp 40 in Bemmel bedragen € 4.178 per maand bij een woningwaarde van € 818.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.001
OZB€ 86
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverkamp 40

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.096
Verwachte verkoopprijs€ 831.441
Verwachte vraagprijs€ 804.965
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtPlakse Wei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plakse Wei besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
G (0%)

Wonen in Plakse Wei

Plakse Wei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Gaard 73, 6681MB Bemmel
de Gaard 73
1993 · 196 m²
€ 806.081
Straatbeeld van Schaapskamp 5, 6681MT Bemmel
Schaapskamp 5
1993 · 219 m²
€ 811.062
Straatbeeld van Bonenkamp 18, 6681MS Bemmel
Bonenkamp 18
1993 · 130 m²
€ 533.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oeverkamp 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.096 duidelijk in het hogere segment van Plakse Wei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oeverkamp 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverkamp 40 in Bemmel.

Wat is Oeverkamp 40 in Bemmel waard?
Oeverkamp 40 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.096 (bandbreedte € 719.924 – € 916.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plakse Wei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverkamp 40 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Oeverkamp 40 in Bemmel is in oktober 2026 € 804.965 (bandbreedte € 764.717 – € 845.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverkamp 40 in Bemmel?
Voor Oeverkamp 40 adviseren wij een bod van € 831.441 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverkamp 40 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverkamp 40 in Bemmel bedragen € 4.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.001 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverkamp 40 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverkamp 40 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 85.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverkamp 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plakse Wei is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Oeverkamp 40 ligt rond € 818.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverkamp 40?
Huishoudens in de buurt van Oeverkamp 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plakse Wei heeft 59% van de woningen zonnepanelen.