Woningwaarde Parksingel 123

6681ND Bemmel

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.778
+11,6%
[ € 585.005 – € 744.551 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 652.327[ € 619.711 – € 684.943 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 677.467[ € 643.260 – € 710.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Parksingel 123 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.778 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.054Sinds september +0,9%
+€ 69.11812 maanden +11,6%
+€ 46.04112 mnd vs. NL +7,7%
Parksingel 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.778 voor Parksingel 123 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parksingel 123 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.467. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 664.778.

Verwachte verkoopprijs Parksingel 123
€ 677.467[ € 643.260 – € 710.971 ]
Verkoper houdt over€ 668.765−€ 8.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.166+€ 15.699 kosten koper

Verkoopprijs€ 677.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parksingel 123 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Parksingel 123
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 652.327[ € 619.711 – € 684.943 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parksingel 123 adviseren wij in een bod van € 677.467, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 652.327 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.778+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.467+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 711.340+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parksingel 123 zal in bij een vraagprijs van € 652.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parksingel 123 in Bemmel bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 664.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.407/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.251
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parksingel 123

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.778
Verwachte verkoopprijs€ 677.467
Verwachte vraagprijs€ 652.327
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaverkamp-Klein Rome besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (5%)
D (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klaverkamp-Klein Rome

Klaverkamp-Klein Rome biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.778 ligt Parksingel 123 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klaverkamp-Klein Rome. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parksingel 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parksingel 123 in Bemmel.

Wat is Parksingel 123 in Bemmel waard?
Parksingel 123 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.778 (bandbreedte € 585.005 – € 744.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaverkamp-Klein Rome.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parksingel 123 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Parksingel 123 in Bemmel is in oktober 2026 € 652.327 (bandbreedte € 619.711 – € 684.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Parksingel 123 in Bemmel?
Voor Parksingel 123 adviseren wij een bod van € 677.467 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parksingel 123 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Parksingel 123 in Bemmel bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.251 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parksingel 123 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parksingel 123 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 69.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parksingel 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaverkamp-Klein Rome is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Parksingel 123 ligt rond € 664.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parksingel 123?
Huishoudens in de buurt van Parksingel 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaverkamp-Klein Rome heeft 27% van de woningen zonnepanelen.