Huiswaardemeter

Woningwaarde Floralaan 11

6681PC Bemmel

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.050
+11,6%
[ € 613.404 – € 780.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.969[ € 649.771 – € 718.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.381[ € 674.462 – € 745.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralaan 11 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.050 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.348Sinds september +0,9%
+€ 72.47312 maanden +11,6%
+€ 48.27612 mnd vs. NL +7,7%
Floralaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.050 voor Floralaan 11 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan 11 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.381. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.050.

Verwachte verkoopprijs Floralaan 11
€ 710.381[ € 674.462 – € 745.457 ]
Verkoper houdt over€ 701.317−€ 9.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.739+€ 16.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralaan 11 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Floralaan 11
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 683.969[ € 649.771 – € 718.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan 11 adviseren wij in een bod van € 710.381, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 683.969 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.050+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.381+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.900+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 683.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan 11 in Bemmel bedragen € 3.570 per maand bij een woningwaarde van € 697.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.409
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.050
Verwachte verkoopprijs€ 710.381
Verwachte vraagprijs€ 683.969
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlaverkamp-Klein Rome→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaverkamp-Klein Rome besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (5%)
D (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klaverkamp-Klein Rome

Klaverkamp-Klein Rome biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perenhof 2, 6681NK Bemmel
Perenhof 2
2001 · 153 m²
€ 562.833
Straatbeeld van Ceres 79, 6681PR Bemmel
Ceres 79
1999 · 135 m²
€ 560.939
Straatbeeld van Ceres 33, 6681PR Bemmel
Ceres 33
1998 · 110 m²
€ 441.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floralaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.050 duidelijk in het hogere segment van Klaverkamp-Klein Rome. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Floralaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan 11 in Bemmel.

Wat is Floralaan 11 in Bemmel waard?
Floralaan 11 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.050 (bandbreedte € 613.404 – € 780.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaverkamp-Klein Rome.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralaan 11 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Floralaan 11 in Bemmel is in oktober 2026 € 683.969 (bandbreedte € 649.771 – € 718.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan 11 in Bemmel?
Voor Floralaan 11 adviseren wij een bod van € 710.381 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralaan 11 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Floralaan 11 in Bemmel bedragen € 3.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.409 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan 11 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralaan 11 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 72.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaverkamp-Klein Rome is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan 11 ligt rond € 697.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralaan 11?
Huishoudens in de buurt van Floralaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaverkamp-Klein Rome heeft 27% van de woningen zonnepanelen.