Huiswaardemeter

Woningwaarde Pomona 70

6681PH Bemmel

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.351
+11,6%
[ € 482.549 – € 614.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.094[ € 508.339 – € 561.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.936[ € 533.756 – € 589.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Pomona 70 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.351 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.994Sinds september +0,9%
+€ 57.01312 maanden +11,6%
+€ 37.97812 mnd vs. NL +7,7%
Pomona 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.351 voor Pomona 70 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pomona 70 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.936. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 548.351.

Verwachte verkoopprijs Pomona 70
€ 561.936[ € 533.756 – € 589.941 ]
Verkoper houdt over€ 554.505−€ 7.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.325+€ 13.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pomona 70 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Verwachte vraagprijs Pomona 70
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 535.094[ € 508.339 – € 561.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pomona 70 adviseren wij in een bod van € 561.936, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.094 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.351+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.936+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.033+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pomona 70 zal in bij een vraagprijs van € 535.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pomona 70 in Bemmel bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 548.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pomona 70

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.351
Verwachte verkoopprijs€ 561.936
Verwachte vraagprijs€ 535.094
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlaverkamp-Klein Rome→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaverkamp-Klein Rome besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (5%)
D (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klaverkamp-Klein Rome

Klaverkamp-Klein Rome biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perenhof 2, 6681NK Bemmel
Perenhof 2
2001 · 153 m²
€ 562.833
Straatbeeld van Ceres 79, 6681PR Bemmel
Ceres 79
1999 · 135 m²
€ 560.939
Straatbeeld van Ceres 33, 6681PR Bemmel
Ceres 33
1998 · 110 m²
€ 441.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.351 zit Pomona 70 in het middensegment van Klaverkamp-Klein Rome — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pomona 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pomona 70 in Bemmel.

Wat is Pomona 70 in Bemmel waard?
Pomona 70 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.351 (bandbreedte € 482.549 – € 614.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaverkamp-Klein Rome.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pomona 70 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Pomona 70 in Bemmel is in oktober 2026 € 535.094 (bandbreedte € 508.339 – € 561.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Pomona 70 in Bemmel?
Voor Pomona 70 adviseren wij een bod van € 561.936 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pomona 70 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Pomona 70 in Bemmel bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pomona 70 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pomona 70 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 57.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pomona 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaverkamp-Klein Rome is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Pomona 70 ligt rond € 548.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pomona 70?
Huishoudens in de buurt van Pomona 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaverkamp-Klein Rome heeft 27% van de woningen zonnepanelen.