Huiswaardemeter

Woningwaarde Diana 66

6681PM Bemmel

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.278
+11,6%
[ € 747.365 – € 951.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.887[ € 793.143 – € 876.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.917[ € 820.110 – € 906.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Diana 66 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.278 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.734Sinds september +0,9%
+€ 88.30112 maanden +11,6%
+€ 58.82012 mnd vs. NL +7,7%
Diana 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.278 voor Diana 66 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diana 66 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.917. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 849.278.

Verwachte verkoopprijs Diana 66
€ 863.917[ € 820.110 – € 906.436 ]
Verkoper houdt over€ 853.164−€ 10.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.345+€ 19.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diana 66 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Diana 66
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 834.887[ € 793.143 – € 876.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diana 66 adviseren wij in een bod van € 863.917, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 834.887 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.278+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.917+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.113+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diana 66 zal in bij een vraagprijs van € 834.887 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diana 66 in Bemmel bedragen € 4.334 per maand bij een woningwaarde van € 849.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.153
OZB€ 89
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diana 66

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.278
Verwachte verkoopprijs€ 863.917
Verwachte vraagprijs€ 834.887
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlaverkamp-Klein Rome→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaverkamp-Klein Rome besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (5%)
D (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klaverkamp-Klein Rome

Klaverkamp-Klein Rome biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perenhof 2, 6681NK Bemmel
Perenhof 2
2001 · 153 m²
€ 562.833
Straatbeeld van Ceres 79, 6681PR Bemmel
Ceres 79
1999 · 135 m²
€ 560.939
Straatbeeld van Ceres 33, 6681PR Bemmel
Ceres 33
1998 · 110 m²
€ 441.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diana 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.278 duidelijk in het hogere segment van Klaverkamp-Klein Rome. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diana 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diana 66 in Bemmel.

Wat is Diana 66 in Bemmel waard?
Diana 66 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.278 (bandbreedte € 747.365 – € 951.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaverkamp-Klein Rome.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diana 66 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Diana 66 in Bemmel is in oktober 2026 € 834.887 (bandbreedte € 793.143 – € 876.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Diana 66 in Bemmel?
Voor Diana 66 adviseren wij een bod van € 863.917 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diana 66 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Diana 66 in Bemmel bedragen € 4.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.153 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diana 66 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diana 66 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 88.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diana 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaverkamp-Klein Rome is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Diana 66 ligt rond € 849.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diana 66?
Huishoudens in de buurt van Diana 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaverkamp-Klein Rome heeft 27% van de woningen zonnepanelen.