Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnushof 43

6681PN Bemmel

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.987
+11,6%
[ € 726.869 – € 925.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.420[ € 771.799 – € 853.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.781[ € 797.268 – € 881.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnushof 43 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.987 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.522Sinds september +0,9%
+€ 85.87912 maanden +11,6%
+€ 57.20612 mnd vs. NL +7,7%
Saturnushof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.987 voor Saturnushof 43 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnushof 43 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.781. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 825.987.

Verwachte verkoopprijs Saturnushof 43
€ 839.781[ € 797.268 – € 881.191 ]
Verkoper houdt over€ 829.293−€ 10.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.727+€ 18.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnushof 43 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnushof 43
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 812.420[ € 771.799 – € 853.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.041 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnushof 43 adviseren wij in een bod van € 839.781, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 812.420 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.987+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.781+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.770+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnushof 43 zal in bij een vraagprijs van € 812.420 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnushof 43 in Bemmel bedragen € 4.219 per maand bij een woningwaarde van € 825.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.039
OZB€ 87
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnushof 43

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.987
Verwachte verkoopprijs€ 839.781
Verwachte vraagprijs€ 812.420
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlaverkamp-Klein Rome→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaverkamp-Klein Rome besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (5%)
D (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klaverkamp-Klein Rome

Klaverkamp-Klein Rome biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perenhof 2, 6681NK Bemmel
Perenhof 2
2001 · 153 m²
€ 562.833
Straatbeeld van Ceres 79, 6681PR Bemmel
Ceres 79
1999 · 135 m²
€ 560.939
Straatbeeld van Ceres 33, 6681PR Bemmel
Ceres 33
1998 · 110 m²
€ 441.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnushof 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.987 duidelijk in het hogere segment van Klaverkamp-Klein Rome. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Saturnushof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnushof 43 in Bemmel.

Wat is Saturnushof 43 in Bemmel waard?
Saturnushof 43 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.987 (bandbreedte € 726.869 – € 925.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaverkamp-Klein Rome.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnushof 43 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Saturnushof 43 in Bemmel is in oktober 2026 € 812.420 (bandbreedte € 771.799 – € 853.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnushof 43 in Bemmel?
Voor Saturnushof 43 adviseren wij een bod van € 839.781 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnushof 43 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnushof 43 in Bemmel bedragen € 4.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.039 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnushof 43 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnushof 43 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 85.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnushof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaverkamp-Klein Rome is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Saturnushof 43 ligt rond € 825.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnushof 43?
Huishoudens in de buurt van Saturnushof 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaverkamp-Klein Rome heeft 27% van de woningen zonnepanelen.