Woningwaarde de Korf 13

6681WD Bemmel

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.300
+11,6%
[ € 308.264 – € 392.336 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 341.211[ € 324.150 – € 358.272 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 359.631[ € 341.330 – € 377.260 ]

Wat is mijn huis waard?

de Korf 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.300 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.190Sinds september +0,9%
+€ 36.42112 maanden +11,6%
+€ 24.26112 mnd vs. NL +7,7%
de Korf 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.300 voor de Korf 13 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Korf 13 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.631. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.300.

Verwachte verkoopprijs de Korf 13
€ 359.631[ € 341.330 – € 377.260 ]
Verkoper houdt over€ 354.425−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.974+€ 9.343 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Korf 13 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs de Korf 13
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 341.211[ € 324.150 – € 358.272 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Korf 13 adviseren wij in een bod van € 359.631, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.211 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.300+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.631+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 377.613+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Korf 13 zal in bij een vraagprijs van € 341.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Korf 13 in Bemmel bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 350.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.820/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Korf 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.300
Verwachte verkoopprijs€ 359.631
Verwachte vraagprijs€ 341.211
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostervelden besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (36%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Oostervelden

Oostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.300 is de Korf 13 een van de meer betaalbare woningen in Oostervelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Korf 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Korf 13 in Bemmel.

Wat is de Korf 13 in Bemmel waard?
de Korf 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.300 (bandbreedte € 308.264 – € 392.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostervelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Korf 13 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van de Korf 13 in Bemmel is in oktober 2026 € 341.211 (bandbreedte € 324.150 – € 358.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op de Korf 13 in Bemmel?
Voor de Korf 13 adviseren wij een bod van € 359.631 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Korf 13 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van de Korf 13 in Bemmel bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Korf 13 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Korf 13 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 36.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Korf 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostervelden is € 387.000. De geschatte marktwaarde van de Korf 13 ligt rond € 350.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Korf 13?
Huishoudens in de buurt van de Korf 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostervelden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.