Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkstraat 14

6681VX Bemmel

Te koop
182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.714
+10,6%
[ € 627.188 – € 798.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.511[ € 664.535 – € 734.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.418[ € 689.787 – € 762.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkstraat 14 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.714 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.491Sinds mei +0,9%
+€ 68.38112 maanden +10,6%
+€ 41.05712 mnd vs. NL +6,4%
Dijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.714 voor Dijkstraat 14 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkstraat 14 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.418. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 712.714.

Verwachte verkoopprijs Dijkstraat 14
€ 729.418[ € 689.787 – € 762.398 ]
Verkoper houdt over€ 720.144−€ 9.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.156+€ 16.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.144

Wat is de vraagprijs?

Dijkstraat 14 in Bemmel staat in te koop voor € 699.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Vraagprijs Dijkstraat 14
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 699.511[ € 664.535 – € 734.487 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 559.482[ € 300.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 729.418, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 699.511 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.714+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.418+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.889+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 699.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkstraat 14 in Bemmel bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 712.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.714
Verwachte verkoopprijs€ 729.418
Vraagprijs€ 699.511
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtOostervelden→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostervelden besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Oostervelden

Oostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viermorgen 83, 6681WJ Bemmel
Viermorgen 83
1973 · 160 m²
€ 724.475
Straatbeeld van Kattenleger 6, 6681DT Bemmel
Kattenleger 6
1975 · 207 m²
€ 530.923
Straatbeeld van Karstraat 17b, 6681LA Bemmel
Karstraat 17b
1980 · 232 m²
€ 678.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.714 duidelijk in het hogere segment van Oostervelden. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkstraat 14 in Bemmel.

Wat is Dijkstraat 14 in Bemmel waard?
Dijkstraat 14 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.714 (bandbreedte € 627.188 – € 798.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostervelden.
Wat is de vraagprijs van Dijkstraat 14 in Bemmel?
Dijkstraat 14 in Bemmel staat in juni 2026 te koop voor € 699.511. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkstraat 14 in Bemmel?
Voor Dijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 729.418 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkstraat 14 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkstraat 14 in Bemmel bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkstraat 14 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkstraat 14 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 68.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostervelden is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Dijkstraat 14 ligt rond € 712.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Dijkstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostervelden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.