Woningwaarde de Korf 7

6681WD Bemmel

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.826
+11,6%
[ € 307.847 – € 391.805 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 340.861[ € 323.818 – € 357.904 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 359.026[ € 340.980 – € 376.873 ]

Wat is mijn huis waard?

de Korf 7 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.826 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +0,9%
+€ 36.37212 maanden +11,6%
+€ 24.22812 mnd vs. NL +7,7%
de Korf 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.826 voor de Korf 7 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Korf 7 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.026. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 349.826.

Verwachte verkoopprijs de Korf 7
€ 359.026[ € 340.980 – € 376.873 ]
Verkoper houdt over€ 353.827−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.357+€ 9.331 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 353.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Korf 7 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs de Korf 7
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 340.861[ € 323.818 – € 357.904 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Korf 7 adviseren wij in een bod van € 359.026, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 340.861 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.826+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.026+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 376.977+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Korf 7 zal in bij een vraagprijs van € 340.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Korf 7 in Bemmel bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 349.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.818/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Korf 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.826
Verwachte verkoopprijs€ 359.026
Verwachte vraagprijs€ 340.861
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostervelden besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (36%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Oostervelden

Oostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.826 is de Korf 7 een van de meer betaalbare woningen in Oostervelden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Korf 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Korf 7 in Bemmel.

Wat is de Korf 7 in Bemmel waard?
de Korf 7 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.826 (bandbreedte € 307.847 – € 391.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostervelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Korf 7 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van de Korf 7 in Bemmel is in oktober 2026 € 340.861 (bandbreedte € 323.818 – € 357.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op de Korf 7 in Bemmel?
Voor de Korf 7 adviseren wij een bod van € 359.026 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Korf 7 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van de Korf 7 in Bemmel bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Korf 7 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Korf 7 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 36.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Korf 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostervelden is € 387.000. De geschatte marktwaarde van de Korf 7 ligt rond € 349.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Korf 7?
Huishoudens in de buurt van de Korf 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostervelden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.