Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 13

6681XD Bemmel

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.198
+11,6%
[ € 373.294 – € 475.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.350[ € 413.568 – € 457.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.198 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.863Sinds september +0,9%
+€ 44.10512 maanden +11,6%
+€ 29.38012 mnd vs. NL +7,7%
Lindenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.198 voor Lindenlaan 13 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 13 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.350. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.198.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 13
€ 435.350[ € 413.568 – € 457.102 ]
Verkoper houdt over€ 429.311−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.207+€ 10.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 13 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 13
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 435.350, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.198+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.350+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.118+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 13 in Bemmel bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 424.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.198
Verwachte verkoopprijs€ 435.350
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Rijssenbeekstraat 13, 6681XM Bemmel
Gerard Rijssenbeekstraat 13
1972 · 119 m²
€ 444.277
Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.198 zit Lindenlaan 13 in het middensegment van Klappenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 13 in Bemmel.

Wat is Lindenlaan 13 in Bemmel waard?
Lindenlaan 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.198 (bandbreedte € 373.294 – € 475.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 13 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 13 in Bemmel is in oktober 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 13 in Bemmel?
Voor Lindenlaan 13 adviseren wij een bod van € 435.350 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 13 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 13 in Bemmel bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 13 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 13 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 44.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 13 ligt rond € 424.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.