Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerard Rijssenbeekstraat 13, 6681XM Bemmel

Woningwaarde Gerard Rijssenbeekstraat 13

6681XM Bemmel

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.277
+11,6%
[ € 390.964 – € 497.590 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.690[ € 433.086 – € 478.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.277 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.046Sinds september +0,9%
+€ 46.19212 maanden +11,6%
+€ 30.77012 mnd vs. NL +7,7%
Gerard Rijssenbeekstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.277 voor Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.690. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 444.277.

Verwachte verkoopprijs Gerard Rijssenbeekstraat 13
€ 454.690[ € 433.086 – € 478.674 ]
Verkoper houdt over€ 448.438−€ 6.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.934+€ 11.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.438

Wat is de vraagprijs?

Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Vraagprijs Gerard Rijssenbeekstraat 13
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.473 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Rijssenbeekstraat 13 adviseren wij in een bod van € 454.690, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.277+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.690+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.425+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Rijssenbeekstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 444.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Rijssenbeekstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.277
Verwachte verkoopprijs€ 454.690
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Straatbeeld van Dijkstraat 31, 6681VV Bemmel
Dijkstraat 31
1973 · 152 m²
€ 562.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.277 ligt Gerard Rijssenbeekstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerard Rijssenbeekstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel.

Wat is Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel waard?
Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.277 (bandbreedte € 390.964 – € 497.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de vraagprijs van Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel?
Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel?
Voor Gerard Rijssenbeekstraat 13 adviseren wij een bod van € 454.690 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Rijssenbeekstraat 13 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 46.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Rijssenbeekstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Rijssenbeekstraat 13 ligt rond € 444.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Rijssenbeekstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Gerard Rijssenbeekstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.