Huiswaardemeter

Woningwaarde Klappenburgstraat 3c

6681XN Bemmel

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.387
+11,6%
[ € 311.861 – € 396.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.079[ € 327.825 – € 362.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.947[ € 345.528 – € 381.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Klappenburgstraat 3c in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.387 (€ 5.136 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.227Sinds september +0,9%
+€ 36.84612 maanden +11,6%
+€ 24.54412 mnd vs. NL +7,7%
Klappenburgstraat 3c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.387 voor Klappenburgstraat 3c in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klappenburgstraat 3c in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.947. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.387.

Verwachte verkoopprijs Klappenburgstraat 3c
€ 363.947[ € 345.528 – € 381.899 ]
Verkoper houdt over€ 358.694−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.376+€ 9.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klappenburgstraat 3c in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.001 per m².

Verwachte vraagprijs Klappenburgstraat 3c
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 345.079[ € 327.825 – € 362.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.001[ € 4.751 – € 5.251 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klappenburgstraat 3c adviseren wij in een bod van € 363.947, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.079 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.387+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.947+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.144+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klappenburgstraat 3c zal in bij een vraagprijs van € 345.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klappenburgstraat 3c in Bemmel bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 354.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klappenburgstraat 3c

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.387
Verwachte verkoopprijs€ 363.947
Verwachte vraagprijs€ 345.079
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Appel 96, 6681WP Bemmel
Gouden Appel 96
1996 · 62 m²
€ 273.666
Straatbeeld van Meidoornstraat 18, 6681ZP Bemmel
Meidoornstraat 18
2024 · 87 m²
€ 430.471
Straatbeeld van Gruit 25h, 6681HH Bemmel
Gruit 25h
2008 · 75 m²
€ 408.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klappenburgstraat 3c ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.387 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klappenburg willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klappenburgstraat 3c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klappenburgstraat 3c in Bemmel.

Wat is Klappenburgstraat 3c in Bemmel waard?
Klappenburgstraat 3c in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.387 (bandbreedte € 311.861 – € 396.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klappenburgstraat 3c in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Klappenburgstraat 3c in Bemmel is in oktober 2026 € 345.079 (bandbreedte € 327.825 – € 362.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Klappenburgstraat 3c in Bemmel?
Voor Klappenburgstraat 3c adviseren wij een bod van € 363.947 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klappenburgstraat 3c in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Klappenburgstraat 3c in Bemmel bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klappenburgstraat 3c in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klappenburgstraat 3c in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 36.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klappenburgstraat 3c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Klappenburgstraat 3c ligt rond € 354.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klappenburgstraat 3c?
Huishoudens in de buurt van Klappenburgstraat 3c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.