Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Grimmeltstraat 23

6681XV Bemmel

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.805
+11,6%
[ € 365.028 – € 464.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.068[ € 384.815 – € 425.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.776[ € 403.286 – € 445.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.805 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.778Sinds september +0,9%
+€ 43.12812 maanden +11,6%
+€ 28.72912 mnd vs. NL +7,7%
Pastoor Grimmeltstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.805 voor Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.776. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.805.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Grimmeltstraat 23
€ 424.776[ € 403.286 – € 445.736 ]
Verkoper houdt over€ 418.853−€ 5.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.422+€ 10.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Grimmeltstraat 23
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 405.068[ € 384.815 – € 425.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Grimmeltstraat 23 adviseren wij in een bod van € 424.776, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.068 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.805+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.776+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.015+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Grimmeltstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 405.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 414.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Grimmeltstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.805
Verwachte verkoopprijs€ 424.776
Verwachte vraagprijs€ 405.068
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Pastoor Grimmeltstraat 24, 6681XX Bemmel
Pastoor Grimmeltstraat 24
1960 · 81 m²
€ 307.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.805 zit Pastoor Grimmeltstraat 23 in het middensegment van Klappenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Grimmeltstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel.

Wat is Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel waard?
Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.805 (bandbreedte € 365.028 – € 464.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel is in oktober 2026 € 405.068 (bandbreedte € 384.815 – € 425.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel?
Voor Pastoor Grimmeltstraat 23 adviseren wij een bod van € 424.776 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 23 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 43.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Grimmeltstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 23 ligt rond € 414.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Grimmeltstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Grimmeltstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.