Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Grimmeltstraat 25

6681XV Bemmel

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.479
+10,6%
[ € 373.542 – € 475.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.630[ € 413.568 – € 457.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.479 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.866Sinds mei +0,9%
+€ 40.72612 maanden +10,6%
+€ 24.45212 mnd vs. NL +6,4%
Pastoor Grimmeltstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.479 voor Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.630. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.479.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Grimmeltstraat 25
€ 434.630[ € 413.568 – € 457.102 ]
Verkoper houdt over€ 428.599−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.473+€ 10.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.599

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Vraagprijs Pastoor Grimmeltstraat 25
Onder gem. in buurt KlappenburgBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.194 – € 4.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klappenburg
€ 381.800[ € 300.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Grimmeltstraat 25 adviseren wij in een bod van € 434.630, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.479+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.630+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.362+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Grimmeltstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 424.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Grimmeltstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.479
Verwachte verkoopprijs€ 434.630
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Bergerdensestraat 31, 6681LK Bemmel
Bergerdensestraat 31
1964 · 125 m²
€ 570.907
Straatbeeld van de Pas 8, 6681KC Bemmel
de Pas 8
1948 · 114 m²
€ 388.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.479 zit Pastoor Grimmeltstraat 25 in het middensegment van Klappenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Grimmeltstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel.

Wat is Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel waard?
Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.479 (bandbreedte € 373.542 – € 475.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel?
Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel?
Voor Pastoor Grimmeltstraat 25 adviseren wij een bod van € 434.630 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 25 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 40.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Grimmeltstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 25 ligt rond € 424.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Grimmeltstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Grimmeltstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.