Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Grimmeltstraat 18

6681XX Bemmel

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.592
+11,6%
[ € 359.561 – € 457.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.169[ € 398.240 – € 440.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.592 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,9%
+€ 42.48212 maanden +11,6%
+€ 28.29812 mnd vs. NL +7,7%
Pastoor Grimmeltstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.592 voor Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.169. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 408.592.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Grimmeltstraat 18
€ 418.169[ € 398.240 – € 440.160 ]
Verkoper houdt over€ 412.319−€ 5.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.682+€ 10.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Grimmeltstraat 18
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Grimmeltstraat 18 adviseren wij in een bod van € 418.169, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.592+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.169+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.077+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Grimmeltstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 408.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Grimmeltstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.592
Verwachte verkoopprijs€ 418.169
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.592 zit Pastoor Grimmeltstraat 18 in het middensegment van Klappenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Grimmeltstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel.

Wat is Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel waard?
Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.592 (bandbreedte € 359.561 – € 457.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel?
Voor Pastoor Grimmeltstraat 18 adviseren wij een bod van € 418.169 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 18 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 42.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Grimmeltstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Grimmeltstraat 18 ligt rond € 408.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Grimmeltstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Grimmeltstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.