Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 25

6681ZN Bemmel

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.771
+11,6%
[ € 284.038 – € 361.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.151[ € 298.443 – € 329.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.627[ € 314.857 – € 348.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 25 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.771 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds september +0,9%
+€ 33.55912 maanden +11,6%
+€ 22.35512 mnd vs. NL +7,7%
Meidoornstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.771 voor Meidoornstraat 25 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 25 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.627. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.771.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 25
€ 331.627[ € 314.857 – € 348.001 ]
Verkoper houdt over€ 326.729−€ 4.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.410+€ 8.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 25 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 25
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 314.151[ € 298.443 – € 329.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.244 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 25 adviseren wij in een bod van € 331.627, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.151 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.771+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.627+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.208+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 314.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 25 in Bemmel bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 322.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.771
Verwachte verkoopprijs€ 331.627
Verwachte vraagprijs€ 314.151
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Pastoor Grimmeltstraat 24, 6681XX Bemmel
Pastoor Grimmeltstraat 24
1960 · 81 m²
€ 307.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.771 is Meidoornstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 25 in Bemmel.

Wat is Meidoornstraat 25 in Bemmel waard?
Meidoornstraat 25 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.771 (bandbreedte € 284.038 – € 361.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 25 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 25 in Bemmel is in oktober 2026 € 314.151 (bandbreedte € 298.443 – € 329.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 25 in Bemmel?
Voor Meidoornstraat 25 adviseren wij een bod van € 331.627 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 25 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 25 in Bemmel bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 25 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 25 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 33.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 25 ligt rond € 322.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.