Woningwaarde Meidoornstraat 27

6681ZN Bemmel

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.404
+11,6%
[ € 378.756 – € 482.052 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 419.922[ € 398.926 – € 440.918 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 441.148[ € 418.872 – € 462.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 27 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.404 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds september +0,9%
+€ 44.75012 maanden +11,6%
+€ 29.80912 mnd vs. NL +7,7%
Meidoornstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.404 voor Meidoornstraat 27 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 27 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.148. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.404.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 27
€ 441.148[ € 418.872 – € 462.964 ]
Verkoper houdt over€ 435.045−€ 6.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.121+€ 10.973 kosten koper

Verkoopprijs€ 441.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 435.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 27 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 27
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 419.922[ € 398.926 – € 440.918 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.902 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 27 adviseren wij in een bod van € 441.148, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.922 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.404+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.148+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 463.205+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 419.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 27 in Bemmel bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 430.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.224/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.404
Verwachte verkoopprijs€ 441.148
Verwachte vraagprijs€ 419.922
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.404 zit Meidoornstraat 27 in het middensegment van Klappenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 27 in Bemmel.

Wat is Meidoornstraat 27 in Bemmel waard?
Meidoornstraat 27 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.404 (bandbreedte € 378.756 – € 482.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 27 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 27 in Bemmel is in oktober 2026 € 419.922 (bandbreedte € 398.926 – € 440.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 27 in Bemmel?
Voor Meidoornstraat 27 adviseren wij een bod van € 441.148 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 27 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 27 in Bemmel bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 27 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 27 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 44.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 27 ligt rond € 430.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.