Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 15

6681ZS Bemmel

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.403
+11,6%
[ € 284.595 – € 362.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.030[ € 315.110 – € 348.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 15 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.403 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,9%
+€ 33.62512 maanden +11,6%
+€ 22.39912 mnd vs. NL +7,7%
Acaciastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.403 voor Acaciastraat 15 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 15 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.030. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.403.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 15
€ 332.030[ € 315.110 – € 348.280 ]
Verkoper houdt over€ 327.128−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.821+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 15 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 15
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 15 adviseren wij in een bod van € 332.030, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.403+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.030+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.632+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 15 in Bemmel bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 323.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.403
Verwachte verkoopprijs€ 332.030
Verwachte vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.403 is Acaciastraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 15 in Bemmel.

Wat is Acaciastraat 15 in Bemmel waard?
Acaciastraat 15 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.403 (bandbreedte € 284.595 – € 362.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 15 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 15 in Bemmel is in oktober 2026 € 315.000 (bandbreedte € 299.250 – € 330.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 15 in Bemmel?
Voor Acaciastraat 15 adviseren wij een bod van € 332.030 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 15 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 15 in Bemmel bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 15 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 15 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 33.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 15 ligt rond € 323.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.