Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 27

6681ZT Bemmel

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.870
+11,6%
[ € 294.686 – € 375.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.007[ € 309.707 – € 342.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.974[ € 326.431 – € 360.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 27 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.870 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds september +0,9%
+€ 34.81712 maanden +11,6%
+€ 23.19312 mnd vs. NL +7,7%
Beukenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.870 voor Beukenlaan 27 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 27 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.974. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.870.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 27
€ 343.974[ € 326.431 – € 360.792 ]
Verkoper houdt over€ 338.940−€ 5.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.003+€ 9.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 27 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 27
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 326.007[ € 309.707 – € 342.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 343.974, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.007 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.870+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.974+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.173+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 326.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 27 in Bemmel bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 334.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.870
Verwachte verkoopprijs€ 343.974
Verwachte vraagprijs€ 326.007
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Straatbeeld van Gerard Rijssenbeekstraat 13, 6681XM Bemmel
Gerard Rijssenbeekstraat 13
1972 · 119 m²
€ 444.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.870 is Beukenlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 27 in Bemmel.

Wat is Beukenlaan 27 in Bemmel waard?
Beukenlaan 27 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.870 (bandbreedte € 294.686 – € 375.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 27 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 27 in Bemmel is in oktober 2026 € 326.007 (bandbreedte € 309.707 – € 342.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 27 in Bemmel?
Voor Beukenlaan 27 adviseren wij een bod van € 343.974 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 27 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 27 in Bemmel bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 27 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 27 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 34.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 27 ligt rond € 334.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.