Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 10

6681ZV Bemmel

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.284
+11,6%
[ € 283.610 – € 360.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.792[ € 298.102 – € 329.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.006[ € 314.200 – € 347.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 10 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.284 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +0,9%
+€ 33.50812 maanden +11,6%
+€ 22.32012 mnd vs. NL +7,7%
Beukenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.284 voor Beukenlaan 10 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 10 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.006. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.284.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 10
€ 331.006[ € 314.200 – € 347.274 ]
Verkoper houdt over€ 326.115−€ 4.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.776+€ 8.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 10 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 10
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 313.792[ € 298.102 – € 329.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 331.006, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.792 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.284+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.006+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.556+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 313.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 10 in Bemmel bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 322.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.284
Verwachte verkoopprijs€ 331.006
Verwachte vraagprijs€ 313.792
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Grimmeltstraat 24, 6681XX Bemmel
Pastoor Grimmeltstraat 24
1960 · 81 m²
€ 307.248
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.284 is Beukenlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 10 in Bemmel.

Wat is Beukenlaan 10 in Bemmel waard?
Beukenlaan 10 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.284 (bandbreedte € 283.610 – € 360.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 10 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 10 in Bemmel is in oktober 2026 € 313.792 (bandbreedte € 298.102 – € 329.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 10 in Bemmel?
Voor Beukenlaan 10 adviseren wij een bod van € 331.006 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 10 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 10 in Bemmel bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 10 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 10 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 33.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 10 ligt rond € 322.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.