Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Jansenstraat 28

6681ZZ Bemmel

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.806
+11,6%
[ € 363.269 – € 462.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.096[ € 382.941 – € 423.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.749[ € 401.322 – € 443.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Jansenstraat 28 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.806 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.759Sinds september +0,9%
+€ 42.92012 maanden +11,6%
+€ 28.59012 mnd vs. NL +7,7%
Willem Jansenstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.806 voor Willem Jansenstraat 28 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Jansenstraat 28 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.749. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.806.

Verwachte verkoopprijs Willem Jansenstraat 28
€ 422.749[ € 401.322 – € 443.567 ]
Verkoper houdt over€ 416.849−€ 5.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.354+€ 10.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Jansenstraat 28 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Jansenstraat 28
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 403.096[ € 382.941 – € 423.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.682 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Jansenstraat 28 adviseren wij in een bod van € 422.749, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.096 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.806+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.749+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.886+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Jansenstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 403.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Jansenstraat 28 in Bemmel bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 412.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Jansenstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.806
Verwachte verkoopprijs€ 422.749
Verwachte vraagprijs€ 403.096
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.806 zit Willem Jansenstraat 28 in het middensegment van Klappenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Jansenstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Jansenstraat 28 in Bemmel.

Wat is Willem Jansenstraat 28 in Bemmel waard?
Willem Jansenstraat 28 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.806 (bandbreedte € 363.269 – € 462.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Jansenstraat 28 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Willem Jansenstraat 28 in Bemmel is in oktober 2026 € 403.096 (bandbreedte € 382.941 – € 423.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Jansenstraat 28 in Bemmel?
Voor Willem Jansenstraat 28 adviseren wij een bod van € 422.749 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Jansenstraat 28 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Jansenstraat 28 in Bemmel bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Jansenstraat 28 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Jansenstraat 28 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 42.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Jansenstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Willem Jansenstraat 28 ligt rond € 412.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Jansenstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Willem Jansenstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.