Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clauslaan 4

6721AG Bennekom

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.854Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.317.188
+13,5%
[ € 1.159.125 – € 1.475.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.339.842[ € 1.273.309 – € 1.407.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clauslaan 4 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.317.188 (€ 5.854 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.795Sinds september +1,1%
+€ 156.33112 maanden +13,5%
+€ 111.35812 mnd vs. NL +9,6%
Prins Clauslaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.317.188 voor Prins Clauslaan 4 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clauslaan 4 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.339.842. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.317.188.

Verwachte verkoopprijs Prins Clauslaan 4
€ 1.339.842[ € 1.273.309 – € 1.407.341 ]
Verkoper houdt over€ 1.323.854−€ 15.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.368.789+€ 28.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.339.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.323.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clauslaan 4 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.756 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clauslaan 4
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.756[ € 5.468 – € 6.043 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clauslaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.339.842, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.317.188+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.339.842+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.406.834+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clauslaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clauslaan 4 in Bennekom bedragen € 6.631 per maand bij een woningwaarde van € 1.317.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.441
OZB€ 95
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.318.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clauslaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte1.930 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.317.188
Verwachte verkoopprijs€ 1.339.842
Verwachte vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 17, 6721GN Bennekom
Marijkelaan 17
1952 · 195 m²
€ 763.386
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clauslaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.317.188 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Clauslaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clauslaan 4 in Bennekom.

Wat is Prins Clauslaan 4 in Bennekom waard?
Prins Clauslaan 4 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.317.188 (bandbreedte € 1.159.125 – € 1.475.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 4 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 4 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.295.000 (bandbreedte € 1.230.250 – € 1.359.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clauslaan 4 in Bennekom?
Voor Prins Clauslaan 4 adviseren wij een bod van € 1.339.842 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clauslaan 4 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clauslaan 4 in Bennekom bedragen € 6.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.317.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.441 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clauslaan 4 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clauslaan 4 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 156.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clauslaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clauslaan 4 ligt rond € 1.317.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clauslaan 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Clauslaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.