Woningwaarde Prins Clauslaan 4

6721AG Bennekom

Te koop

225 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.854Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.317.188

+12,5%

[ € 1.159.125 – € 1.475.251 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.294.725[ € 1.229.989 – € 1.359.461 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.339.842[ € 1.273.039 – € 1.407.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clauslaan 4 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.317.188 (€ 5.854 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.795Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 145.89612 maanden +12,5%+12,5%

+€ 96.22612 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Prins Clauslaan 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.317.188 voor Prins Clauslaan 4 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clauslaan 4 in Bennekom heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.339.842. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.317.188.

Verwachte verkoopprijs Prins Clauslaan 4

€ 1.339.842[ € 1.273.039 – € 1.407.042 ]

Verkoper houdt over€ 1.323.854−€ 15.988 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.368.789+€ 28.947 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.339.842

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.738

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.323.854

Wat is de vraagprijs?

Prins Clauslaan 4 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 1.294.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.754 per m².

Vraagprijs Prins Clauslaan 4

Onder gem. in buurt Bennekom-ZuidoostBoven gem.

€ 1.294.725[ € 1.229.989 – € 1.359.461 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.754[ € 5.467 – € 6.042 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bennekom-Zuidoost

€ 865.571[ € 299.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clauslaan 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.339.842, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.294.725 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.317.188+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.339.842+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.406.834+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clauslaan 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.294.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clauslaan 4 in Bennekom bedragen € 6.513 per maand bij een woningwaarde van € 1.317.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 659.000€ 1.976.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.513/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.441

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.513

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.318.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clauslaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.930 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.317.188

Verwachte verkoopprijs€ 1.339.842

Vraagprijs€ 1.294.725

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (10%)

C (27%)

D (12%)

E (12%)

F (10%)

G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clauslaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.317.188 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Clauslaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clauslaan 4 in Bennekom.

Wat is Prins Clauslaan 4 in Bennekom waard?

Prins Clauslaan 4 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.317.188 (bandbreedte € 1.159.125 – € 1.475.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.

Wat is de vraagprijs van Prins Clauslaan 4 in Bennekom?

Prins Clauslaan 4 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 1.294.725. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.854.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clauslaan 4 in Bennekom?

Voor Prins Clauslaan 4 adviseren wij een bod van € 1.339.842 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Clauslaan 4 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Clauslaan 4 in Bennekom bedragen € 6.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.317.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.441 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 303 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clauslaan 4 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Clauslaan 4 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 145.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clauslaan 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clauslaan 4 ligt rond € 1.317.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Clauslaan 4?

Huishoudens in de buurt van Prins Clauslaan 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.