Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom

Woningwaarde Emmalaan 15

6721ET Bennekom

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.472
+12,7%
[ € 706.175 – € 898.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.466[ € 749.993 – € 828.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.693[ € 774.743 – € 856.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmalaan 15 in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 802.472 (€ 5.732 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.404Sinds juli +1,1%
+€ 90.57112 maanden +12,7%
+€ 65.42612 mnd vs. NL +9,2%
Emmalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.472 voor Emmalaan 15 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmalaan 15 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.693. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 802.472.

Verwachte verkoopprijs Emmalaan 15
€ 815.693[ € 774.743 – € 856.294 ]
Verkoper houdt over€ 805.470−€ 10.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.157+€ 18.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmalaan 15 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.639 per m².

Verwachte vraagprijs Emmalaan 15
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 789.466[ € 749.993 – € 828.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.639[ € 5.357 – € 5.921 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 679.722[ € 215.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmalaan 15 adviseren wij in een bod van € 815.693, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 789.466 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.472+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.693+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.478+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 789.466 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmalaan 15 in Bennekom bedragen € 4.056 per maand bij een woningwaarde van € 802.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.924
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.472
Verwachte verkoopprijs€ 815.693
Verwachte vraagprijs€ 789.466
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 802.472 ligt Emmalaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Emmalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmalaan 15 in Bennekom.

Wat is Emmalaan 15 in Bennekom waard?
Emmalaan 15 in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.472 (bandbreedte € 706.175 – € 898.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmalaan 15 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Emmalaan 15 in Bennekom is in augustus 2026 € 789.466 (bandbreedte € 749.993 – € 828.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmalaan 15 in Bennekom?
Voor Emmalaan 15 adviseren wij een bod van € 815.693 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmalaan 15 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Emmalaan 15 in Bennekom bedragen € 4.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.924 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmalaan 15 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmalaan 15 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 90.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Emmalaan 15 ligt rond € 802.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Emmalaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.