Woningwaarde Bornweg 2A

6721AH Bennekom

343 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2018Bouwjaar

€ 3.842Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.317.704

+13,5%

[ € 1.159.580 – € 1.475.828 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.296.474[ € 1.231.650 – € 1.361.298 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.339.281[ € 1.272.294 – € 1.406.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornweg 2A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.317.704 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.800Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 156.39212 maanden +13,5%+13,5%

+€ 111.40112 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Bornweg 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.317.704 voor Bornweg 2A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornweg 2A in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.339.281. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.317.704.

Verwachte verkoopprijs Bornweg 2A

€ 1.339.281[ € 1.272.294 – € 1.406.221 ]

Verkoper houdt over€ 1.323.299−€ 15.982 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.368.217+€ 28.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.339.281

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.732

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.323.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornweg 2A in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.296.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Bornweg 2A

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 1.296.474[ € 1.231.650 – € 1.361.298 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 873.952[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornweg 2A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.339.281, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.296.474 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.317.704+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.339.281+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.406.245+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornweg 2A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.296.474 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornweg 2A in Bennekom bedragen € 6.662 per maand bij een woningwaarde van € 1.317.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.518.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.662/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.444

OZB€ 95

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.662

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.319.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte343 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.317.704

Verwachte verkoopprijs€ 1.339.281

Verwachte vraagprijs€ 1.296.474

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (9%)

C (25%)

D (12%)

E (11%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Prinsenlaan 20

2010 · 194 m²

€ 895.294

Olifier van Welylaan 7

Olifier van Welylaan 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornweg 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.317.704 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornweg 2A in Bennekom.

Wat is Bornweg 2A in Bennekom waard?

Bornweg 2A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.317.704 (bandbreedte € 1.159.580 – € 1.475.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bornweg 2A in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Bornweg 2A in Bennekom is in oktober 2026 € 1.296.474 (bandbreedte € 1.231.650 – € 1.361.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.

Hoeveel moet ik overbieden op Bornweg 2A in Bennekom?

Voor Bornweg 2A adviseren wij een bod van € 1.339.281 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bornweg 2A in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Bornweg 2A in Bennekom bedragen € 6.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.317.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.444 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bornweg 2A in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bornweg 2A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 156.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornweg 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Bornweg 2A ligt rond € 1.317.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bornweg 2A?

Huishoudens in de buurt van Bornweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.