Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bunthoeve 12, 6721LD Bennekom

Woningwaarde Bunthoeve 12

6721LD Bennekom

282 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.155.198
+13,5%
[ € 1.016.574 – € 1.293.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.135.734[ € 1.078.947 – € 1.192.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.174.995[ € 1.115.631 – € 1.233.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunthoeve 12 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.155.198 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.099Sinds september +1,1%
+€ 137.10512 maanden +13,5%
+€ 97.66312 mnd vs. NL +9,6%
Bunthoeve 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.155.198 voor Bunthoeve 12 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunthoeve 12 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.174.995. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.155.198.

Verwachte verkoopprijs Bunthoeve 12
€ 1.174.995[ € 1.115.631 – € 1.233.067 ]
Verkoper houdt over€ 1.160.820−€ 14.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.200.645+€ 25.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.174.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.160.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunthoeve 12 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.135.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Bunthoeve 12
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.135.734[ € 1.078.947 – € 1.192.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunthoeve 12 adviseren wij in een bod van € 1.174.995, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.135.734 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.155.198+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.174.995+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.233.745+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunthoeve 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.135.734 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunthoeve 12 in Bennekom bedragen € 5.840 per maand bij een woningwaarde van € 1.155.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.649
OZB€ 83
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.033.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunthoeve 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.155.198
Verwachte verkoopprijs€ 1.174.995
Verwachte vraagprijs€ 1.135.734
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 1.010.903
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunthoeve 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.155.198 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunthoeve 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunthoeve 12 in Bennekom.

Wat is Bunthoeve 12 in Bennekom waard?
Bunthoeve 12 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.155.198 (bandbreedte € 1.016.574 – € 1.293.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunthoeve 12 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bunthoeve 12 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.135.734 (bandbreedte € 1.078.947 – € 1.192.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunthoeve 12 in Bennekom?
Voor Bunthoeve 12 adviseren wij een bod van € 1.174.995 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunthoeve 12 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bunthoeve 12 in Bennekom bedragen € 5.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.155.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.649 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunthoeve 12 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunthoeve 12 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 137.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunthoeve 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bunthoeve 12 ligt rond € 1.155.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunthoeve 12?
Huishoudens in de buurt van Bunthoeve 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.