Huiswaardemeter

Woningwaarde Zassenkamp 3

6721AK Bennekom

468 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.620.583
+13,5%
[ € 1.426.113 – € 1.815.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.593.141[ € 1.513.484 – € 1.672.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.648.498[ € 1.564.942 – € 1.729.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Zassenkamp 3 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.620.583 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.973Sinds september +1,1%
+€ 192.33912 maanden +13,5%
+€ 137.00712 mnd vs. NL +9,6%
Zassenkamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.620.583 voor Zassenkamp 3 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zassenkamp 3 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.648.498. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.620.583.

Verwachte verkoopprijs Zassenkamp 3
€ 1.648.498[ € 1.564.942 – € 1.729.673 ]
Verkoper houdt over€ 1.629.115−€ 19.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.683.618+€ 35.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.648.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.629.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zassenkamp 3 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.593.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Verwachte vraagprijs Zassenkamp 3
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.593.141[ € 1.513.484 – € 1.672.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.404[ € 3.234 – € 3.574 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zassenkamp 3 adviseren wij in een bod van € 1.648.498, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.593.141 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.620.583+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.648.498+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.730.923+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zassenkamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.593.141 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zassenkamp 3 in Bennekom bedragen € 8.195 per maand bij een woningwaarde van € 1.620.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.925
OZB€ 117
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 112
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 8.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.853.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zassenkamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte468 m²
Perceeloppervlakte1.943 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.620.583
Verwachte verkoopprijs€ 1.648.498
Verwachte vraagprijs€ 1.593.141
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunthoeve 12, 6721LD Bennekom
Bunthoeve 12
2006 · 282 m²
€ 1.155.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zassenkamp 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.620.583 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zassenkamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zassenkamp 3 in Bennekom.

Wat is Zassenkamp 3 in Bennekom waard?
Zassenkamp 3 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.620.583 (bandbreedte € 1.426.113 – € 1.815.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zassenkamp 3 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Zassenkamp 3 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.593.141 (bandbreedte € 1.513.484 – € 1.672.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Zassenkamp 3 in Bennekom?
Voor Zassenkamp 3 adviseren wij een bod van € 1.648.498 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zassenkamp 3 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Zassenkamp 3 in Bennekom bedragen € 8.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.620.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.925 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zassenkamp 3 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zassenkamp 3 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 192.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zassenkamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Zassenkamp 3 ligt rond € 1.620.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zassenkamp 3?
Huishoudens in de buurt van Zassenkamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.