Huiswaardemeter

Woningwaarde Hullenbergweg 10

6721AN Bennekom

283 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.064.557
+13,5%
[ € 936.810 – € 1.192.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.046.968[ € 994.620 – € 1.099.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.082.442[ € 1.028.437 – € 1.136.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullenbergweg 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.064.557 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.149Sinds september +1,1%
+€ 126.34712 maanden +13,5%
+€ 90.00012 mnd vs. NL +9,6%
Hullenbergweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.064.557 voor Hullenbergweg 10 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullenbergweg 10 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.082.442. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.064.557.

Verwachte verkoopprijs Hullenbergweg 10
€ 1.082.442[ € 1.028.437 – € 1.136.693 ]
Verkoper houdt over€ 1.069.285−€ 13.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.106.241+€ 23.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.082.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.069.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hullenbergweg 10 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.046.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Hullenbergweg 10
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.046.968[ € 994.620 – € 1.099.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullenbergweg 10 adviseren wij in een bod van € 1.082.442, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.046.968 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.064.557+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.082.442+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.136.564+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullenbergweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.046.968 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullenbergweg 10 in Bennekom bedragen € 5.391 per maand bij een woningwaarde van € 1.064.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.206
OZB€ 77
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.874.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullenbergweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte1.746 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.064.557
Verwachte verkoopprijs€ 1.082.442
Verwachte vraagprijs€ 1.046.968
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 17, 6721GN Bennekom
Marijkelaan 17
1952 · 195 m²
€ 763.386
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Edeseweg 97, 6721JS Bennekom
Edeseweg 97
1950 · 270 m²
€ 1.317.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hullenbergweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.064.557 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hullenbergweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullenbergweg 10 in Bennekom.

Wat is Hullenbergweg 10 in Bennekom waard?
Hullenbergweg 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.064.557 (bandbreedte € 936.810 – € 1.192.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hullenbergweg 10 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hullenbergweg 10 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.046.968 (bandbreedte € 994.620 – € 1.099.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Hullenbergweg 10 in Bennekom?
Voor Hullenbergweg 10 adviseren wij een bod van € 1.082.442 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hullenbergweg 10 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hullenbergweg 10 in Bennekom bedragen € 5.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.064.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.206 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hullenbergweg 10 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hullenbergweg 10 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 126.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullenbergweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Hullenbergweg 10 ligt rond € 1.064.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hullenbergweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hullenbergweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.