Huiswaardemeter

Woningwaarde Hullenbergweg 2

6721AN Bennekom

210 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1947Bouwjaar
€ 5.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.071.167
+13,5%
[ € 942.627 – € 1.199.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.052.912[ € 1.000.266 – € 1.105.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.089.738[ € 1.035.275 – € 1.144.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullenbergweg 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.071.167 (€ 5.101 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.218Sinds september +1,1%
+€ 127.13212 maanden +13,5%
+€ 90.55912 mnd vs. NL +9,6%
Hullenbergweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.071.167 voor Hullenbergweg 2 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullenbergweg 2 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.089.738. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.071.167.

Verwachte verkoopprijs Hullenbergweg 2
€ 1.089.738[ € 1.035.275 – € 1.144.253 ]
Verkoper houdt over€ 1.076.501−€ 13.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.113.683+€ 23.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.089.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.076.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hullenbergweg 2 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.052.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.014 per m².

Verwachte vraagprijs Hullenbergweg 2
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.052.912[ € 1.000.266 – € 1.105.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.014[ € 4.763 – € 5.265 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullenbergweg 2 adviseren wij in een bod van € 1.089.738, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.052.912 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.071.167+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.089.738+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.144.225+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullenbergweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.052.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullenbergweg 2 in Bennekom bedragen € 5.406 per maand bij een woningwaarde van € 1.071.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.238
OZB€ 77
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.885.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullenbergweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.071.167
Verwachte verkoopprijs€ 1.089.738
Verwachte vraagprijs€ 1.052.912
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 17, 6721GN Bennekom
Marijkelaan 17
1952 · 195 m²
€ 763.386
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hullenbergweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.071.167 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hullenbergweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullenbergweg 2 in Bennekom.

Wat is Hullenbergweg 2 in Bennekom waard?
Hullenbergweg 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.071.167 (bandbreedte € 942.627 – € 1.199.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hullenbergweg 2 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hullenbergweg 2 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.052.912 (bandbreedte € 1.000.266 – € 1.105.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Hullenbergweg 2 in Bennekom?
Voor Hullenbergweg 2 adviseren wij een bod van € 1.089.738 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hullenbergweg 2 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hullenbergweg 2 in Bennekom bedragen € 5.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.071.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.238 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hullenbergweg 2 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hullenbergweg 2 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 127.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullenbergweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Hullenbergweg 2 ligt rond € 1.071.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hullenbergweg 2?
Huishoudens in de buurt van Hullenbergweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.