Huiswaardemeter

Woningwaarde Seltershof 6

6721AP Bennekom

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.549
+13,5%
[ € 817.123 – € 1.039.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.140[ € 867.483 – € 958.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.218[ € 896.977 – € 991.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Seltershof 6 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.549 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.725Sinds september +1,1%
+€ 110.20512 maanden +13,5%
+€ 78.50112 mnd vs. NL +9,6%
Seltershof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.549 voor Seltershof 6 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seltershof 6 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.218. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 928.549.

Verwachte verkoopprijs Seltershof 6
€ 944.218[ € 896.977 – € 991.396 ]
Verkoper houdt over€ 932.582−€ 11.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.252+€ 21.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seltershof 6 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Verwachte vraagprijs Seltershof 6
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 913.140[ € 867.483 – € 958.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.495 – € 4.968 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seltershof 6 adviseren wij in een bod van € 944.218, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 913.140 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.549+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.218+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.429+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seltershof 6 zal in bij een vraagprijs van € 913.140 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seltershof 6 in Bennekom bedragen € 4.695 per maand bij een woningwaarde van € 928.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.541
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seltershof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.549
Verwachte verkoopprijs€ 944.218
Verwachte vraagprijs€ 913.140
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom
Vossenweg 72
2010 · 197 m²
€ 929.247
Straatbeeld van Olifier van Welylaan 7, 6721PM Bennekom
Olifier van Welylaan 7
2018 · 183 m²
€ 873.060
Straatbeeld van Prinsenlaan 20, 6721EC Bennekom
Prinsenlaan 20
2010 · 194 m²
€ 895.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seltershof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.549 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seltershof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seltershof 6 in Bennekom.

Wat is Seltershof 6 in Bennekom waard?
Seltershof 6 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.549 (bandbreedte € 817.123 – € 1.039.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seltershof 6 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Seltershof 6 in Bennekom is in oktober 2026 € 913.140 (bandbreedte € 867.483 – € 958.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Seltershof 6 in Bennekom?
Voor Seltershof 6 adviseren wij een bod van € 944.218 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seltershof 6 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Seltershof 6 in Bennekom bedragen € 4.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.541 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seltershof 6 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seltershof 6 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 110.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seltershof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Seltershof 6 ligt rond € 928.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seltershof 6?
Huishoudens in de buurt van Seltershof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.