Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom

Woningwaarde Vossenweg 72

6721BP Bennekom

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.247
+12,7%
[ € 817.737 € 1.040.757 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 913.916[ € 868.220 € 959.612 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 944.835[ € 897.739 € 992.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenweg 72 in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 929.247 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.732Sinds juli +1,1%
+€ 104.87912 maanden +12,7%
+€ 75.76212 mnd vs. NL +9,2%
Vossenweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.247 voor Vossenweg 72 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenweg 72 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.835. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 929.247.

Verwachte verkoopprijs Vossenweg 72
€ 944.835[ € 897.739 € 992.239 ]
Verkoper houdt over€ 933.192€ 11.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.882+€ 21.047 kosten koper

Verkoopprijs€ 944.835
Makelaarscourtage (1,10%)€ 10.393
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 933.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenweg 72 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenweg 72
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 913.916[ € 868.220 € 959.612 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 € 4.871 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 688.111[ € 215.000 € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenweg 72 adviseren wij in een bod van € 944.835, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 913.916 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.247+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.835+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 992.077+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 913.916 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2350 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenweg 72 in Bennekom bedragen € 4.699 per maand bij een woningwaarde van € 929.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.544
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.247
Verwachte verkoopprijs€ 944.835
Verwachte vraagprijs€ 913.916
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenweg 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.247 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossenweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenweg 72 in Bennekom.

Wat is Vossenweg 72 in Bennekom waard?
Vossenweg 72 in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.247 (bandbreedte € 817.737 – € 1.040.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenweg 72 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Vossenweg 72 in Bennekom is in augustus 2026 € 913.916 (bandbreedte € 868.220 – € 959.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenweg 72 in Bennekom?
Voor Vossenweg 72 adviseren wij een bod van € 944.835 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenweg 72 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenweg 72 in Bennekom bedragen € 4.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.544 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenweg 72 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenweg 72 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 104.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Vossenweg 72 ligt rond € 929.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenweg 72?
Huishoudens in de buurt van Vossenweg 72 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.