Huiswaardemeter

Woningwaarde Selterskampweg 38

6721AV Bennekom

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.940
+13,5%
[ € 823.627 – € 1.048.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.922[ € 873.926 – € 965.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.237[ € 904.513 – € 999.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Selterskampweg 38 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.940 (€ 6.733 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.802Sinds september +1,1%
+€ 111.08212 maanden +13,5%
+€ 79.12612 mnd vs. NL +9,6%
Selterskampweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.940 voor Selterskampweg 38 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Selterskampweg 38 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.237. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 935.940.

Verwachte verkoopprijs Selterskampweg 38
€ 952.237[ € 904.513 – € 999.725 ]
Verkoper houdt over€ 940.512−€ 11.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.432+€ 21.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Selterskampweg 38 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.618 per m².

Verwachte vraagprijs Selterskampweg 38
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 919.922[ € 873.926 – € 965.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.618[ € 6.287 – € 6.949 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Selterskampweg 38 adviseren wij in een bod van € 952.237, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 919.922 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.940+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.237+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.849+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Selterskampweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 919.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Selterskampweg 38 in Bennekom bedragen € 4.718 per maand bij een woningwaarde van € 935.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.577
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Selterskampweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.940
Verwachte verkoopprijs€ 952.237
Verwachte vraagprijs€ 919.922
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Selterskampweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.940 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Selterskampweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Selterskampweg 38 in Bennekom.

Wat is Selterskampweg 38 in Bennekom waard?
Selterskampweg 38 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.940 (bandbreedte € 823.627 – € 1.048.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Selterskampweg 38 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Selterskampweg 38 in Bennekom is in oktober 2026 € 919.922 (bandbreedte € 873.926 – € 965.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Selterskampweg 38 in Bennekom?
Voor Selterskampweg 38 adviseren wij een bod van € 952.237 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Selterskampweg 38 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Selterskampweg 38 in Bennekom bedragen € 4.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.577 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Selterskampweg 38 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Selterskampweg 38 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 111.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Selterskampweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Selterskampweg 38 ligt rond € 935.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Selterskampweg 38?
Huishoudens in de buurt van Selterskampweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.