Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom

Woningwaarde Kerkhoflaan 29

6721EW Bennekom

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.277
+12,5%
[ € 537.924 – € 684.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.438[ € 569.466 – € 629.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.350[ € 592.245 – € 654.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkhoflaan 29 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.277 (€ 4.970 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.402Sinds mei +1,1%
+€ 67.70712 maanden +12,5%
+€ 44.65612 mnd vs. NL +8,2%
Kerkhoflaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.277 voor Kerkhoflaan 29 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkhoflaan 29 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.350. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.277.

Verwachte verkoopprijs Kerkhoflaan 29
€ 623.350[ € 592.245 – € 654.586 ]
Verkoper houdt over€ 615.243−€ 8.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.967+€ 14.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkhoflaan 29 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.873 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkhoflaan 29
Onder gem. in buurt Bennekom-ZuidoostBoven gem.
€ 599.438[ € 569.466 – € 629.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.873[ € 4.630 – € 5.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekom-Zuidoost
€ 829.250[ € 299.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkhoflaan 29 adviseren wij in een bod van € 623.350, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 599.438 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.277+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.350+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.518+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkhoflaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 599.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkhoflaan 29 in Bennekom bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 611.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkhoflaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.277
Verwachte verkoopprijs€ 623.350
Verwachte vraagprijs€ 599.438
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (27%)
D (12%)
E (12%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 640.430
Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 335.451
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom
Kerkstraat 5
1938 · 183 m²
€ 904.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkhoflaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekom-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkhoflaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkhoflaan 29 in Bennekom.

Wat is Kerkhoflaan 29 in Bennekom waard?
Kerkhoflaan 29 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.277 (bandbreedte € 537.924 – € 684.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkhoflaan 29 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Kerkhoflaan 29 in Bennekom is in juni 2026 € 599.438 (bandbreedte € 569.466 – € 629.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkhoflaan 29 in Bennekom?
Voor Kerkhoflaan 29 adviseren wij een bod van € 623.350 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkhoflaan 29 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkhoflaan 29 in Bennekom bedragen € 3.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkhoflaan 29 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkhoflaan 29 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 67.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkhoflaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Kerkhoflaan 29 ligt rond € 611.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkhoflaan 29?
Huishoudens in de buurt van Kerkhoflaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.