Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 13

6721CR Bennekom

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.381
+13,5%
[ € 594.335 – € 756.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.387[ € 633.068 – € 699.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.974[ € 657.125 – € 726.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.381 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.073Sinds september +1,1%
+€ 80.15812 maanden +13,5%
+€ 57.09812 mnd vs. NL +9,6%
Schoolstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.381 voor Schoolstraat 13 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 13 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.974. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 675.381.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 13
€ 687.974[ € 657.125 – € 726.295 ]
Verkoper houdt over€ 679.156−€ 8.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.883+€ 15.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 13 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 13
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 666.387[ € 633.068 – € 699.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.245[ € 4.032 – € 4.457 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 13 adviseren wij in een bod van € 687.974, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 666.387 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.381+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.974+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.373+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 666.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 13 in Bennekom bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 675.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.381
Verwachte verkoopprijs€ 687.974
Verwachte vraagprijs€ 666.387
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.381 zit Schoolstraat 13 in het middensegment van Bennekom-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 13 in Bennekom.

Wat is Schoolstraat 13 in Bennekom waard?
Schoolstraat 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.381 (bandbreedte € 594.335 – € 756.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Bennekom is in oktober 2026 € 666.387 (bandbreedte € 633.068 – € 699.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 13 in Bennekom?
Voor Schoolstraat 13 adviseren wij een bod van € 687.974 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 13 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 13 in Bennekom bedragen € 3.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 13 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 13 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 80.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 13 ligt rond € 675.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.