Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarweg 98

6721DH Bennekom

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 8.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.065
+13,5%
[ € 685.577 – € 872.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.229[ € 726.018 – € 802.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.189[ € 754.333 – € 833.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarweg 98 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.065 (€ 8.115 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.159Sinds september +1,1%
+€ 92.46312 maanden +13,5%
+€ 65.86312 mnd vs. NL +9,6%
Laarweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.065 voor Laarweg 98 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarweg 98 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.189. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 779.065.

Verwachte verkoopprijs Laarweg 98
€ 794.189[ € 754.333 – € 833.735 ]
Verkoper houdt over€ 784.203−€ 9.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.223+€ 18.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarweg 98 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.961 per m².

Verwachte vraagprijs Laarweg 98
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 764.229[ € 726.018 – € 802.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.961[ € 7.563 – € 8.359 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarweg 98 adviseren wij in een bod van € 794.189, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 764.229 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.065+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.189+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.898+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 764.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarweg 98 in Bennekom bedragen € 3.930 per maand bij een woningwaarde van € 779.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.810
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.065
Verwachte verkoopprijs€ 794.189
Verwachte vraagprijs€ 764.229
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarweg 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.065 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Laarweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarweg 98 in Bennekom.

Wat is Laarweg 98 in Bennekom waard?
Laarweg 98 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.065 (bandbreedte € 685.577 – € 872.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarweg 98 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Laarweg 98 in Bennekom is in oktober 2026 € 764.229 (bandbreedte € 726.018 – € 802.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarweg 98 in Bennekom?
Voor Laarweg 98 adviseren wij een bod van € 794.189 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarweg 98 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Laarweg 98 in Bennekom bedragen € 3.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.810 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarweg 98 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarweg 98 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 92.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Laarweg 98 ligt rond € 779.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarweg 98?
Huishoudens in de buurt van Laarweg 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.