Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 74

6721DS Bennekom

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.421
+13,5%
[ € 665.650 – € 847.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.271[ € 705.157 – € 779.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.840[ € 731.953 – € 809.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.421 (€ 6.521 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.922Sinds september +1,1%
+€ 89.77612 maanden +13,5%
+€ 63.94912 mnd vs. NL +9,6%
Prins Bernhardlaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.421 voor Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.840. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 756.421.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 74
€ 770.840[ € 731.953 – € 809.002 ]
Verkoper houdt over€ 761.111−€ 9.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.407+€ 17.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.399 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 74
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 742.271[ € 705.157 – € 779.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.399[ € 6.079 – € 6.719 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 74 adviseren wij in een bod van € 770.840, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 742.271 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.421+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.840+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.382+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 742.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom bedragen € 3.823 per maand bij een woningwaarde van € 756.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.699
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.421
Verwachte verkoopprijs€ 770.840
Verwachte vraagprijs€ 742.271
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 756.421 ligt Prins Bernhardlaan 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom.

Wat is Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom waard?
Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.421 (bandbreedte € 665.650 – € 847.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom is in oktober 2026 € 742.271 (bandbreedte € 705.157 – € 779.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom?
Voor Prins Bernhardlaan 74 adviseren wij een bod van € 770.840 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom bedragen € 3.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.699 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 74 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 89.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 74 ligt rond € 756.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 74?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.