Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergakkerweg 8

6721DV Bennekom

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.135
+12,5%
[ € 738.439 – € 939.831 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 824.824[ € 783.583 – € 866.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.568[ € 811.008 – € 896.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergakkerweg 8 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 839.135 (€ 5.025 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.788Sinds mei +1,1%
+€ 92.94512 maanden +12,5%
+€ 61.30212 mnd vs. NL +8,2%
Bergakkerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.135 voor Bergakkerweg 8 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergakkerweg 8 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.568. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 839.135.

Verwachte verkoopprijs Bergakkerweg 8
€ 853.568[ € 811.008 – € 896.377 ]
Verkoper houdt over€ 842.929−€ 10.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.789+€ 19.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.929

Wat is de vraagprijs?

Bergakkerweg 8 in Bennekom staat in te koop voor € 824.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.939 per m².

Vraagprijs Bergakkerweg 8
Onder gem. in buurt Bennekom-ZuidoostBoven gem.
€ 824.824[ € 783.583 – € 866.065 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.939[ € 4.692 – € 5.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekom-Zuidoost
€ 865.571[ € 299.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergakkerweg 8 adviseren wij in een bod van € 853.568, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 824.824 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.135+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.568+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.246+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergakkerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 824.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergakkerweg 8 in Bennekom bedragen € 4.172 per maand bij een woningwaarde van € 839.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 420.000€ 1.259.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.104
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergakkerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.135
Verwachte verkoopprijs€ 853.568
Vraagprijs€ 824.824
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (27%)
D (12%)
E (12%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 714.036
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 793.686
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 757.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergakkerweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.135 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bergakkerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergakkerweg 8 in Bennekom.

Wat is Bergakkerweg 8 in Bennekom waard?
Bergakkerweg 8 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.135 (bandbreedte € 738.439 – € 939.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Bergakkerweg 8 in Bennekom?
Bergakkerweg 8 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 824.824. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergakkerweg 8 in Bennekom?
Voor Bergakkerweg 8 adviseren wij een bod van € 853.568 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergakkerweg 8 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bergakkerweg 8 in Bennekom bedragen € 4.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.104 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergakkerweg 8 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergakkerweg 8 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 92.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergakkerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Bergakkerweg 8 ligt rond € 839.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergakkerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Bergakkerweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.