Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenelaan 6

6721EA Bennekom

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.554
+13,5%
[ € 513.528 – € 653.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.696[ € 541.211 – € 598.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.749[ € 567.730 – € 627.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenelaan 6 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.554 (€ 5.721 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.112Sinds september +1,1%
+€ 69.25912 maanden +13,5%
+€ 49.33512 mnd vs. NL +9,6%
Irenelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.554 voor Irenelaan 6 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenelaan 6 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.749. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 583.554.

Verwachte verkoopprijs Irenelaan 6
€ 597.749[ € 567.730 – € 627.492 ]
Verkoper houdt over€ 589.924−€ 7.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.854+€ 14.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenelaan 6 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.585 per m².

Verwachte vraagprijs Irenelaan 6
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 569.696[ € 541.211 – € 598.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.585[ € 5.306 – € 5.865 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenelaan 6 adviseren wij in een bod van € 597.749, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.696 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.554+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.749+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.636+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 569.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenelaan 6 in Bennekom bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 583.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.554
Verwachte verkoopprijs€ 597.749
Verwachte vraagprijs€ 569.696
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Straatbeeld van Strooijweg 4, 6721DT Bennekom
Strooijweg 4
1954 · 90 m²
€ 535.894
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Irenelaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 583.554 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekom-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Irenelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenelaan 6 in Bennekom.

Wat is Irenelaan 6 in Bennekom waard?
Irenelaan 6 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.554 (bandbreedte € 513.528 – € 653.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenelaan 6 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Irenelaan 6 in Bennekom is in oktober 2026 € 569.696 (bandbreedte € 541.211 – € 598.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenelaan 6 in Bennekom?
Voor Irenelaan 6 adviseren wij een bod van € 597.749 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenelaan 6 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Irenelaan 6 in Bennekom bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenelaan 6 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenelaan 6 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 69.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Irenelaan 6 ligt rond € 583.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Irenelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.