Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenlaan 7

6721EB Bennekom

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.628
+13,5%
[ € 587.513 – € 747.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.244[ € 622.482 – € 688.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.246[ € 646.136 – € 714.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenlaan 7 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.628 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.992Sinds september +1,1%
+€ 79.23712 maanden +13,5%
+€ 56.44212 mnd vs. NL +9,6%
Prinsenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.628 voor Prinsenlaan 7 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenlaan 7 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.246. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 667.628.

Verwachte verkoopprijs Prinsenlaan 7
€ 680.246[ € 646.136 – € 714.150 ]
Verkoper houdt over€ 671.513−€ 8.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.001+€ 15.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenlaan 7 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenlaan 7
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 655.244[ € 622.482 – € 688.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 680.246, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 655.244 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.628+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.246+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.258+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 655.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenlaan 7 in Bennekom bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 667.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.628
Verwachte verkoopprijs€ 680.246
Verwachte vraagprijs€ 655.244
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.628 zit Prinsenlaan 7 in het middensegment van Bennekom-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenlaan 7 in Bennekom.

Wat is Prinsenlaan 7 in Bennekom waard?
Prinsenlaan 7 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.628 (bandbreedte € 587.513 – € 747.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 7 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 7 in Bennekom is in oktober 2026 € 655.244 (bandbreedte € 622.482 – € 688.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenlaan 7 in Bennekom?
Voor Prinsenlaan 7 adviseren wij een bod van € 680.246 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenlaan 7 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenlaan 7 in Bennekom bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenlaan 7 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenlaan 7 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 79.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenlaan 7 ligt rond € 667.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Prinsenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.