Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietlaan 58

6721EP Bennekom

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.997
+13,5%
[ € 531.517 – € 676.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.604[ € 562.974 – € 622.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.609[ € 584.367 – € 645.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietlaan 58 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.997 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.326Sinds september +1,1%
+€ 71.68512 maanden +13,5%
+€ 51.06312 mnd vs. NL +9,6%
Margrietlaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.997 voor Margrietlaan 58 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietlaan 58 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.609. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.997.

Verwachte verkoopprijs Margrietlaan 58
€ 615.609[ € 584.367 – € 645.879 ]
Verkoper houdt over€ 607.587−€ 8.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.071+€ 14.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietlaan 58 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietlaan 58
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 592.604[ € 562.974 – € 622.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietlaan 58 adviseren wij in een bod van € 615.609, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 592.604 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.997+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.609+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.389+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietlaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 592.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietlaan 58 in Bennekom bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 603.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietlaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.997
Verwachte verkoopprijs€ 615.609
Verwachte vraagprijs€ 592.604
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietlaan 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 603.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekom-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Margrietlaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietlaan 58 in Bennekom.

Wat is Margrietlaan 58 in Bennekom waard?
Margrietlaan 58 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.997 (bandbreedte € 531.517 – € 676.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietlaan 58 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Margrietlaan 58 in Bennekom is in oktober 2026 € 592.604 (bandbreedte € 562.974 – € 622.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietlaan 58 in Bennekom?
Voor Margrietlaan 58 adviseren wij een bod van € 615.609 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietlaan 58 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietlaan 58 in Bennekom bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietlaan 58 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietlaan 58 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietlaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Margrietlaan 58 ligt rond € 603.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietlaan 58?
Huishoudens in de buurt van Margrietlaan 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.