Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 9

6721ER Bennekom

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.138
+13,5%
[ € 582.681 – € 741.595 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.803[ € 641.583 – € 709.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 9 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.138 (€ 5.808 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.935Sinds september +1,1%
+€ 78.58612 maanden +13,5%
+€ 55.97812 mnd vs. NL +9,6%
Wilhelminalaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.138 voor Wilhelminalaan 9 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 9 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.803. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 662.138.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 9
€ 674.803[ € 641.583 – € 709.118 ]
Verkoper houdt over€ 666.130−€ 8.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.449+€ 15.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.130

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminalaan 9 in Bennekom staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.702 per m².

Vraagprijs Wilhelminalaan 9
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.702[ € 5.417 – € 5.987 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 9 adviseren wij in een bod van € 674.803, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.138+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.803+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.543+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 9 in Bennekom bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 662.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.138
Verwachte verkoopprijs€ 674.803
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.138 zit Wilhelminalaan 9 in het middensegment van Bennekom-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 9 in Bennekom.

Wat is Wilhelminalaan 9 in Bennekom waard?
Wilhelminalaan 9 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.138 (bandbreedte € 582.681 – € 741.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminalaan 9 in Bennekom?
Wilhelminalaan 9 in Bennekom staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 9 in Bennekom?
Voor Wilhelminalaan 9 adviseren wij een bod van € 674.803 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 9 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 9 in Bennekom bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 9 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 9 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 9 ligt rond € 662.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 9?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.