Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 18

6721ES Bennekom

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.967
+13,5%
[ € 556.131 – € 707.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.275[ € 589.261 – € 651.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.880[ € 611.653 – € 676.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 18 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.967 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.619Sinds september +1,1%
+€ 75.00512 maanden +13,5%
+€ 53.42812 mnd vs. NL +9,6%
Wilhelminalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.967 voor Wilhelminalaan 18 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 18 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.880. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 631.967.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 18
€ 643.880[ € 611.653 – € 676.038 ]
Verkoper houdt over€ 635.547−€ 8.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.908+€ 15.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 18 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 18
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 620.275[ € 589.261 – € 651.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.406 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 18 adviseren wij in een bod van € 643.880, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 620.275 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.967+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.880+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.074+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 620.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 18 in Bennekom bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 631.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.967
Verwachte verkoopprijs€ 643.880
Verwachte vraagprijs€ 620.275
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Marijkelaan 17, 6721GN Bennekom
Marijkelaan 17
1952 · 195 m²
€ 763.386
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 631.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekom-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 18 in Bennekom.

Wat is Wilhelminalaan 18 in Bennekom waard?
Wilhelminalaan 18 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.967 (bandbreedte € 556.131 – € 707.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 18 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 18 in Bennekom is in oktober 2026 € 620.275 (bandbreedte € 589.261 – € 651.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 18 in Bennekom?
Voor Wilhelminalaan 18 adviseren wij een bod van € 643.880 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 18 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 18 in Bennekom bedragen € 3.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 18 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 18 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 18 ligt rond € 631.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.